港台一家親! 55% 港人看好台灣房地產增值潛力

2014年台灣太陽花學運、香港佔中行動,台港民眾彼此聲援支持,凝聚了強烈的革命情感,港台關係也因此緊密許多。媒體大篇幅的報導,吸引許多港人注意到鄰近台灣這塊土地,更有不少人被台灣相對便宜的房價、舒適的居住環境、完整的交通建設吸引,紛紛跨海來台移民或置產。

香港「花旗銀行」委託香港大學社會科學研究中心進行移民意願調查,調查的母體是香港5萬多位擁有千萬身家以上的富翁,其中有6千人計畫五年內移民,這些人當中,高達14%的富翁移民首選之地是台灣,僅次於英國和加拿大。「匯豐銀行」也針對香港上班族進行調查,結果顯示19%香港上班族退休後最想移民的地方是「台灣」,領先加拿大的16%和澳洲的15%。

台灣「香港化」 投資者複製香港經驗創明天

除了將台灣視為夢想中的第二家園,也有許多港人嚮往在台置產。某家房仲業者進行「2016香港人在台灣置業問卷調查」,報告顯示,55%的受訪者考慮至台灣置產,其中超過64%的受訪者表示想將房產用作投資出租用途。

房仲業者指出,近年來台旅遊的港人很多,他們發現比起香港,台灣房價和店面租金都便宜許多,生活品質卻較高,不似香港那般擁擠。部分港人認為台灣正在「香港化」,有意複製香港經驗來台投資。目前台灣的投資租金回報率約為3%,投資人看好台灣的交通配套、居住環境,認為台灣房產具備可觀的未來增值潛力。

港人在台置產,需持有港澳永久居留證,且無他國護照者,視同外國籍居民,購屋前要向房屋所在地的地政事務所提出購屋申請,經縣市政府許可後始可購屋,至於房屋脫手年限,外籍人士無房屋轉賣年期限制,也是港人在台置產的一大利多。

台北機場捷運線軌道經濟正夯 港人沿線置產熱

佈局全球的遠雄集團針對港人來台投資置產,首推台北機場捷運沿線,第一站是有「新國門」之稱的的新莊地區。新莊副都心為史上最高規格,國家千億挹注的新興重劃區,2017年機場捷運開通, 大量國際旅客和商務菁英的出入,促使頂尖集團進駐,聯手開發各大購物商城,集結美食、娛樂、民生消費與時尚流行等面向,區域發展快速繁榮。更難得的是,該區比照國際宜居城市規模,開闢四大主題公園與運動園區,綠覆率高達50%。所有美好生活的條件,都在此一一實現。

再往南一點,機捷A7站旁林口「遠雄新未來」,一分鐘出站即到家。A7站是機捷中線上唯一地下化站體,周邊環境美,視野佳。「遠雄新未來」緊鄰機捷2400坪廣場,坐擁便利商場與公園綠地美景。車程6分鐘內,坐擁32座公園、20萬坪運動公園、體育大學及長庚大學、國際醫療園區、長庚醫院、輔大醫院,三井OUTLET、昕境廣場兩大購物商城也距離不遠,生活機能首屈一指。更難得的是,無論是搭乘機捷往返台北或桃園機場,皆只需22分鐘,強大的交通優勢為住戶創造璀璨新未來。更多資訊請參閱遠雄全球網站

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